Urban One Builders es una empresa de construcción de servicio completo con sede en Vancouver, Columbia Británica, Canadá, y se ha ganado una reputación por sus proyectos institucionales y de uso mixto a gran escala. Urban One utiliza sus procesos de entrega de proyectos de vanguardia para hacer realidad una amplia gama de proyectos para sus clientes. Entre los proyectos emblemáticos se encuentran: el proyecto Tallwood House, fase 1 de la UBC Brock Commons, uno de los proyectos madereros masivos más altos del mundo, el proyecto de la escuela secundaria de Cowichan y desarrollos de uso mixto a gran escala, como el Centro Comunitario Judío.

«cmBuilder ha transformado por completo la forma en que planifico y ejecuto la logística de la construcción. Este excepcional software proporciona una facilidad y eficiencia incomparables, lo que me permite agilizar el proceso de planificación y optimizar mis proyectos. La interfaz intuitiva y las sólidas funciones facilitan la planificación logística, y la funcionalidad de arrastrar y soltar me permite modificar fácilmente los planes en tiempo real. Una de las características más destacadas de cmBuilder es su amplia selección de plantillas logísticas y opciones de personalización. Esto me permite crear rápidamente planes logísticos que se adaptan a las necesidades únicas de cada sitio del proyecto, ya sea para administrar el equipo de construcción, los materiales, la programación u optimizar las rutas de transporte. El conjunto integral de herramientas que proporciona cmBuilder ha hecho que la planificación logística sea un proceso fluido. Además, cmBuilder me permite compartir visualmente mis planes logísticos con los clientes y otros miembros del equipo, lo que les permite comprender mejor mi visión y contribuir al proceso de planificación. En general, cmBuilder supone un punto de inflexión para la planificación de la logística de la construcción. Su interfaz fácil de usar y su excelente atención al cliente lo convierten en una herramienta indispensable para cualquier persona involucrada en la planificación logística. Recomiendo encarecidamente cmBuilder a cualquiera que quiera simplificar su planificación logística y optimizar sus proyectos de construcción».

- Daniel Visintín - Director de proyectos en Urban One Builders

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Urban One se enorgullece de su enfoque de «un solo equipo», que gira en torno a combinar la experiencia de todos los miembros del equipo y fomentar una mentalidad colaborativa para cada proyecto, desde la concepción hasta su finalización. Sin embargo, en la era de la construcción digital actual, el «enfoque de un solo equipo» de Urban One no se limita únicamente a la colaboración humana. Urban One utiliza tecnologías de construcción de vanguardia para mejorar la colaboración entre los miembros del equipo interno y con las partes interesadas externas. Hablamos con Daniel Visintin, director de proyectos de Urban One Builders y usuario superpoderoso de cmBuilder, para analizar más de cerca cómo Urban One aprovecha la tecnología digital para llevar sus capacidades de construcción al siguiente nivel.

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Al abordar los objetivos de Daniel antes de la construcción, hablando sobre el uso de las herramientas digitales para identificar los problemas y las restricciones subyacentes en una etapa temprana, explicó que el análisis del modelo 3D en combinación con el cronograma del proyecto elimina los problemas y desafíos con respecto a la coordinación del diseño y la construcción, la secuencia de la construcción, el calendario (los patrones climáticos son estacionales, etc.) y la gestión del espacio in situ. Además, desde un punto de vista interno, las maquetas digitales y las simulaciones logísticas del sitio en 4D del proyecto permiten al equipo de Urban One visualizar el proyecto desde el principio y compartir una visión común a lo largo del ciclo de vida del proyecto con todas las partes interesadas del proyecto. Daniel destacó que las herramientas digitales también son una fuente importante de valor para las partes interesadas del proyecto desde el punto de vista externo, porque los clientes aprecian poder ver la «lógica de cómo se desarrolla su proyecto en un entorno virtual». Dado que los proyectos son cada vez más grandes, complejos y con plazos más ajustados, estas herramientas de comunicación visual se han convertido en ayudas visuales imprescindibles para que el cliente comprenda realmente el proceso de construcción.

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Esta necesidad de una planificación logística detallada del sitio y un análisis de la secuencia de construcción es donde cmBuilder entra en juego en Urban One. Daniel explica cómo cmBuilder ofrece una solución a las limitaciones de los métodos típicos de programación de proyectos: «Por lo general, nos sentábamos, teníamos un cronograma del proyecto, luego verbalizábamos y tomábamos notas sobre cosas como la ubicación de la grúa, etc., pero eso nos limita a la cantidad de logística que podemos organizar. En cambio, con cmBuilder, se pueden organizar muchos más detalles durante la fase previa a la construcción y también para las propuestas». Con el liderazgo de Daniel, Urban One ha llevado su planificación previa a la construcción a un nuevo nivel con potentes simulaciones en 4D de sus proyectos, que identifican los posibles riesgos mucho antes de la construcción y, además, proporcionan una fantástica herramienta de comunicación con los colaboradores del proyecto.

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Además de las herramientas digitales existentes, analizamos el progreso que está logrando su equipo para integrar aún más otras tecnologías en Urban One. Con la implementación de Procore, el aspecto de la gestión de proyectos ha mejorado, y Daniel explicó cómo ha empezado a dar vida a los modelos BIM con la coordinación y la detección de conflictos de BIM, la captura de la realidad tal como está construida e incluso la impresión en 3D de modelos físicos para que los clientes los vean. Daniel y el equipo de Urban One están integrando cada vez más los drones y la fotogrametría 3D, y ayudan a planificar la logística de las instalaciones, lo que representa otro factor de valor para el proyecto. En Urban One, el futuro es ahora y cmBuilder es una piedra angular en su camino hacia la transformación digital.

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