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Grupo Macro x cmBuilder.io: La búsqueda de la excelencia en la construcción a través de la innovación digital
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Grupo Macro es una constructora guatemalteca, especializada en la construcción de vivienda vertical y horizontal, urbanizaciones, comercial y construcciones industriales que opera principalmente en Guatemala y Panamá. Hace unos 6 años comenzaron su transformación digital simplemente sumergiéndose profundamente en BIM, la metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de construcción; lo que daría un giro de 180° al flujo de trabajo de la organización. Al momento de buscar un software para modelar etapas de pre-construcción que fuera más fácil de adoptar que lo que tenían a su disposición, encontraron cmBuilder.io.  Cuenta con cuatro unidades

La necesidad de un software más simple era inminente, la herramienta utilizada en ese entonces era compleja, ineficiente y con una curva de aprendizaje empinada. Grupo Macro inició con un periodo de prueba gratuita y utilizó cmBuilder.io para hacer la Prueba de Planificación Logística de Obra en algunos proyectos seleccionados. Era fácil de aprender, fácil de usar y podían crear las etapas mucho más rápido. Curiosamente, cmBuilder no sólo satisface sus necesidades en una plataforma de planificación de obra, sino que también tenía otras características de las que se beneficiaban en gran medida. Especialmente con la biblioteca de recursos, ya que anteriormente usaban bloques para representar elementos en el sitio en lugar del equipo paramétrico que ahora podían usar. Por lo tanto, cmBuilder era una solución práctica para su planificación logística de la construcción.

La prueba gratuita de cmBuilder dura dos semanas y para Grupo Macro eso fue suficiente para darse cuenta de que la plataforma tiene mucho potencial y presentaba una solución eficiente a las necesitades crecientes de la empresa. Los primeros días se dedicaron para explorar la plataforma y evaluar sus características, las herramientas que tiene para ofrecer y cómo usarlas mejor; luego fue integrada gradualmente en la implementación de un proyecto evidenciando su fácil navegación y uso. Desde el principio, dos características de cmBuilder que realmente destacaron fueron la herramienta Construction Project Milestone y el conjunto de herramientas de Excavación.  

Las funciones disponibles no sólo simularon las etapas de pre-construcción importando los modelos y colocando activos, sino que empezaron a crear hitos de construcción para cada proyecto. Con los escenarios construidos directamente sobre la topografía, el proceso se hizo más rápido y más preciso que antes facilitando la estimación del avance del proyecto a través del tiempo.

La herramienta de excavación no sólo fue fácil de implementar, sino que también produjo resultados detallados. Por ejemplo, en el proyecto "HUB Reforma", cmBuilder fue utilizado para demostrar a los clientes las diferentes fases propuestas para la etapa de excavación, la base estructural del edificio, la ejecución del proceso y permitió presentar una referencia del medio ambiente y el entorno con un nivel de detalle al que no habían tenido acceso antes. La información obtenida por medio del software apoyó la toma de decisiones internas con respecto a la aproximación de movimiento de tierra masiva y utilización de secuencia de fundiciones, entre otras importantes decisiones estratégicas para el desarrollo óptimo del proyecto. Su cliente entendió el trabajo y planificación mucho mejor debido a la herramienta de presentación y esto en gran medida les ayudó en su proceso de licitación - dando una gran oportunidad de contratación.

Plan de excavación de Hub reforma en cmBuilder
Plan de excavación de Hub reforma en cmBuilder

Lo que realmente destaca es la cantidad de datos e información que la herramienta permite colocar dentro de cada escenario, no solo para tomar mejores decisiones sino también para comunicarlas con otros grupos de trabajo tanto internos como externos. Antes de cmBuilder, solían exportar un PDF 2D del modelo y añadir dibujos y anotaciones en él. Las simulaciones, por otro lado, permiten enriquecer el contexto con información adicional, una característica especialmente importante al compartir con clientes o personas que no estén tan relacionadas con la construcción y necesitan de una representación más clara.

Los beneficios van más allá de la creación y edición de los modelos digitales, anteriormente compartirlos era un reto aun mayor, pues a menudo requeriría que el receptor tuviera el mismo software instalado en su sistema, en este escenario, la mayoría de los clientes no contaba con la herramienta necesaria para visualizar los modelos propuestos. Usando cmBuilder, el cliente ni siquiera necesita tener una cuenta para verlo - sólo una conexión a Internet, a pesar de que algunos clientes han dicho que se necesita un poco de tiempo para cargar los modelos más grandes. ¡Pero esa reacción es comprensible dado que todo el mundo quiere que las cosas sucedan instantáneamente en estos días!  

Además, el hecho de que cmBuilder no es un software que necesitan instalar también les ayuda a ahorrar tiempo (y por extensión dinero) modificando el modelo en tiempo real ayudándoles a decidir sobre el terreno qué cambios hacer - ya sea en una reunión o en la obra.   

Demostración de compartir un enlace

El Edificio Hub Reforma fue un proyecto en el que se utilizó cmBuilder para planificar y comunicar una fase de excavación muy específica debido al emplazamiento del edificio con relación al terreno donde se iba a ubicar y a los requisitos de estabilidad del suelo para las áreas de excavación. Algunas áreas de cimentación tendrían que ser ejecutadas simultáneamente con las etapas de excavación para proporcionar soporte lateral a las paredes de excavación y en otras áreas, como la estructura norte, la cimentación tendría que ser hecha debido al emplazamiento del edificio con relación al terreno donde se iba a ubicar y a los requisitos de estabilidad del suelo para las áreas de excavación. Cada semana del trabajo fue meticulosamente simulada en cmBuilder, exponiendo algunas rutas críticas y áreas que no serían posibles de coordinar y discutir solo con un modelo 3D, sino con una herramienta que permite la fácil creación de geometrías de excavación complejas.

Fases de excavación
Fases de excavación

Para el Edificio Gaura, el aspecto clave de la simulación era entender cómo se estaba planificando construir la cimentación separándola por fases, pero también entender cuáles serían los desafíos logísticos para la extracción del material proveniente de las excavaciones estructurales y bermas, ya que el proyecto cuenta con una profundidad de 26m aproximadamente y con un área aproximada de 4000 metros cuadrados. La solución fue utilizar cmBuilder para simular la instalación de dos bandas transportadoras para subir el material de las excavaciones y la ubicación de las dos grúas torre. 

Fases de colocación de SOG

   

Fases de colocación de SOG

Grupo Macro había iniciado este proceso tratando de encontrar un software que les ayudara a ubicar los modelos y elementos que representarían los diversos recursos. ¡Lo que consiguieron con cmBuilder fue mucho más! Su CEO, Ing. Gabriela Rodas, que inicialmente les había pedido que encontraran un software para la logística de la construcción, quedó muy impresionada cuando lo usaron para presentar la propuesta para el proyecto que muestra fases de excavación complejas.  

El equipo interno también encontró cmBuilder sencillo y fácil de usar. Se afirma con seguridad que cmBuilder reduce el tiempo de trabajo al menos un 50%. Y no termina ahí, el resultado final que obtienen en la mitad del tiempo es mucho más rico en calidad, datos y precisión.

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