Fundada hace 40 años en Victoria, Columbia Británica, Kinetic Construction ha pasado de ser una pequeña empresa de contratación general a convertirse en un actor importante en los sectores institucional, comercial e industrial (ICI). Con 200 empleados repartidos en tres oficinas, el compromiso de Kinetic con modelos innovadores de ejecución de proyectos, como la gestión de la construcción en caso de riesgo y la entrega integrada de proyectos (IPD), la diferencia en el sector de la construcción.

Esta es la primera parte de nuestra historia de cliente en dos partes con Kinetic. En esta publicación, exploramos la perspectiva del liderazgo con los siguientes miembros del equipo de liderazgo de Kinetic. En la segunda parte, profundizaremos en los conocimientos a nivel de proyecto.

Mike Walz, director de operaciones, ha trabajado 25 años en Kinetic. Desde que comenzó su carrera como estimador y gerente de proyectos hasta que dirigió la sucursal de Vancouver y ahora es director de operaciones, Mike ha visto de primera mano la evolución de la gestión de proyectos. Su función ahora se centra en integrar las estrategias corporativas en todas las unidades de negocio, garantizando que la adopción de la tecnología se alinee con las necesidades empresariales.

Bruce Vasarhely, gerente de la sucursal de Vancouver, que lleva 33 años en la industria de la construcción y ahora dirige todas las operaciones y la entrega de proyectos dentro de la sucursal de Kinetic Vancouver.

Ritu Ahuja, líder de integración ajustada, que se unió a Kinetic hace cinco años, es una apasionada de la implementación ajustada y la gestión del cambio. Dirige la cartera de iniciativas optimizadas, como el diseño y la construcción virtuales (VDC), lo que garantiza que Kinetic siga a la vanguardia en la adopción de prácticas innovadoras.

«En última instancia, el cliente es el que más se beneficia al obtener un proyecto bien ejecutado porque estaba bien planificado. Como resultado de esto, los beneficios se extienden a toda la jerarquía del equipo del proyecto».

- Bruce Vasarhely - Gerente de la sucursal de Vancouver en Kinetic Construction

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La evolución de la industria, las tendencias y el enfoque estratégico de Kinetic para la integración tecnológica

Durante la última década, la industria de la construcción ha evolucionado rápidamente, impulsada por los objetivos de sostenibilidad, los sistemas de construcción complejos y la prefabricación. La tecnología ha desempeñado un papel crucial en esta transformación, y herramientas como el modelado de información para edificios (BIM), el VDC y los drones se están generalizando. Bruce señala que la industria se ha acelerado significativamente en los últimos años, impulsada por la necesidad de aprovechar al máximo los recursos y la llegada de modelos de entrega colaborativos. Estos modelos, junto con el BIM y el VDC, han permitido a Kinetic integrarse más estrechamente con los arquitectos y diseñadores, esforzándose por lograr un futuro mejor.

Ritu añade que el BIM permite una toma de decisiones proactiva y una mejora continua, alineándose con la filosofía lean de Kinetic. La tecnología mejora la seguridad en el lugar de trabajo, reduce los residuos, maximiza el flujo y mejora la productividad y la eficiencia.

De cara al futuro, Kinetic ve varias tendencias tecnológicas que darán forma a la próxima década. Los modelos de entrega colaborativa aprovecharán aún más el BIM y el VDC, eliminando los silos y permitiendo a los equipos construir directamente a partir del modelo. El uso de los datos también será crucial, ya que la información en tiempo real de los sistemas ERP y de gestión de proyectos permitirá tomar mejores decisiones. Tecnologías como la inteligencia artificial, el aprendizaje automático y la realidad aumentada (AR) mejorarán aún más la eficiencia del flujo de trabajo y el acceso a la información.

«Lo realmente importante es identificar estratégicamente la necesidad empresarial y la propuesta de valor de una pieza de tecnología. El liderazgo comienza por evaluar estas tecnologías y, una vez que deciden que hay un camino para la integración, creamos una carta de iniciativa».

- Mike Walz - Director de operaciones de Kinetic Construction

El enfoque de Kinetic para seleccionar y adoptar la tecnología es estratégico y sistemático, y comienza con la identificación de las necesidades empresariales y la evaluación del valor potencial de la tecnología. El liderazgo garantiza la alineación con los objetivos de la empresa y, a continuación, crea una carta de iniciativa para describir el problema, los resultados esperados y los riesgos de implementación. Un grupo de usuarios prueba y valida la tecnología y proporciona comentarios cruciales para una implementación a gran escala. La comunicación regular y la elaboración de informes en toda la empresa mantienen la transparencia. El apoyo al liderazgo, la formación continua y los principios de mejora continua garantizan que la tecnología añada un valor duradero.

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Impacto de cmBuilder en las operaciones de Kinetic

La adopción de cmBuilder por parte de Kinetic ha demostrado ser muy prometedora a la hora de mejorar los flujos de trabajo de planificación y ejecución de proyectos digitales. Los equipos han adoptado la plataforma y la han utilizado para mejorar la planificación logística de las instalaciones y comunicar las estrategias del proyecto a las partes interesadas. Bruce señala que cmBuilder ha mejorado la visualización de la secuencia de construcción y ha permitido una mejor comunicación con los clientes.

cmBuilder proporciona una representación visual detallada de los proyectos de construcción, lo que permite a los equipos planificar y ajustar la logística del sitio de manera más eficaz. Esta capacidad de modelado 3D y 4D permite a Kinetic mapear cada fase de un proyecto, desde la configuración inicial del sitio hasta su finalización final. La posibilidad de ver el proyecto en un entorno virtual ayuda a identificar posibles problemas antes de que surjan, lo que garantiza una ejecución más fluida y menos sorpresas in situ.

«Además de una mejor visualización de la secuencia de construcción, cmBuilder nos ha proporcionado un método para comunicarnos virtualmente con nuestros clientes y compartir una historia sobre cómo vemos el proyecto y cómo lo entiende el propietario».

- Ritu Ahuja - Líder de integración ajustada en Kinetic Construction

La plataforma también ha mejorado significativamente la comunicación con los clientes y las partes interesadas. Al proporcionar una visión clara del proceso de construcción, cmBuilder ayuda a alinear la comprensión del proyecto por parte de todos. Esta narración visual mejora el compromiso y la satisfacción de los clientes, ya que pueden ver cómo se desarrollará el proyecto y comprender la razón de ser de las decisiones clave.

Kinetic utiliza cmBuilder para ofrecer beneficios en todos los niveles de la jerarquía del proyecto.

• Clientes: En última instancia, el cliente es el que más se beneficia de un proyecto bien ejecutado. Se benefician del ahorro de costos, la entrega oportuna y un resultado de mayor calidad.
• Equipos de sitio: los superintendentes, gerentes de proyectos y coordinadores obtienen mejores herramientas de planificación y ejecución, lo que se traduce en flujos de trabajo más fluidos y menos estrés en el sitio.
• Socios comerciales: los planes más claros y una mejor coordinación significan que las operaciones pueden funcionar de manera más eficiente y eficaz, lo que reduce la probabilidad de conflictos y reelaboración.

Conclusión

La implementación y el escalamiento exitosos de la tecnología en Kinetic están impulsados por un proceso sólido y meticuloso que incluye la creación de estatutos de iniciativas, la participación de los usuarios y el soporte continuo. El liderazgo desempeña un papel crucial a la hora de identificar las necesidades empresariales y respaldar la adopción de la tecnología, garantizando que se alinee con la mentalidad simplista y el compromiso de Kinetic con la mejora continua. Al integrar estratégicamente la tecnología en sus flujos de trabajo, Kinetic no solo mejora los resultados de los proyectos, sino que también establece un estándar para el sector de la construcción. De cara al futuro, Kinetic está bien posicionada para aprovechar las tecnologías emergentes y seguir aportando valor a sus clientes.

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