Forty4 Projects es una empresa con sede en Brisbane que se especializa en la gestión de proyectos de construcción en Australia. Nos reunimos con Hugh Cassidy, fundador y gerente sénior de proyectos de Forty4, para recopilar información valiosa sobre cómo Forty4 diferencia sus servicios con la adopción de tecnologías digitales prácticas y poderosas, el impacto que estas han tenido en la ejecución de los proyectos y cómo cmBuilder los ha ayudado en este viaje digital para aportar más valor a sus clientes y a todas las partes interesadas del proyecto involucradas (gobierno, arquitectos, etc.). Hugh es un veterano de la industria de la construcción en Australia y ha ocupado puestos cada vez más importantes en proyectos importantes en empresas de construcción líderes del sector, como Lendlease y Multiplex.

‍

«Una de las principales razones por las que cmBuilder me llamó la atención fue porque no solo se presenta muy bien y tiene abundantes funciones, sino que tampoco es necesario ser un gran dios de la tecnología para cogerlo y ejecutarlo».

-Hugh Cassidy - Fundador y director sénior de proyectos en Forty4 Projects

Hugh arrojó luz sobre cómo la integración de la tecnología digital no solo ayuda a los elementos logísticos de la ejecución de proyectos, como la gestión de documentos y el almacenamiento de datos vitales del proyecto, sino que también actúa como una «pieza de comunicación» al trabajar junto a múltiples partes interesadas con diferentes niveles de experiencia tecnológica. Mencionó cómo la integración de tecnologías digitales como BIM, 4D y realidad virtual ha ayudado a «digitalizar a las partes interesadas no digitalizadas» e incluir a las partes interesadas que están creando el proyecto en sí, como los subcontratistas, al incorporar diferentes metodologías de construcción en los diseños digitales y la construcción en tiempo real. Compartió su pasión no solo por involucrar digitalmente a personas del mundo de la consultoría de diseño, sino también por conectar el hilo digital con los contratistas y subcontratistas que hacen que esto suceda in situ en el mundo físico. Sin embargo, cuando se trata de incorporar la tecnología en toda la cadena de mando, la facilidad de integración y adaptación es fundamental para conseguir la plena aceptación. Ahí es donde cmBuilder proporciona un valor tangible.

‍

‍

Hugh reflexionó además sobre un proyecto de remodelación reciente en la ciudad que incluía varias restricciones relacionadas con el entorno externo, en forma de cierres de carreteras e impactos individuales en aproximadamente 250 residencias, que eran difíciles de interpretar mediante bocetos en 2D. Sin embargo, al aprovechar cmBuilder como una herramienta visual de simulación y entrega de proyectos, Forty4 pudo importar modelos de construcción 3D existentes a escala a cmBuilder con todas las restricciones logísticas del sitio en contexto, agregar los modelos de equipo exactos del catálogo de cmBuilder que se utilizarían para el alcance de la obra y, finalmente, mostrar en 4D la secuencia de la construcción con elementos como la configuración de la grúa, las áreas de carga, la ubicación de los cierres de carreteras, las consideraciones de seguridad para el trabajo in situ, y más. Incluso podrían importar un archivo de malla de escaneo 3D a cmBuilder para mejorar aún más la visualización de las condiciones existentes y planificar mejor el trabajo.

«Es algo que se puede utilizar como argumento de venta; si bien se pueden aportar las habilidades técnicas, poder mostrarlo de una manera realmente útil y significativa es extremadamente valioso».

-Hugh Cassidy

Hugh se centró en el uso de varias funciones de cmBuilder, como poder ampliar el modelo logístico del sitio en 3D/4D directamente desde el navegador web y echar un vistazo e identificar simplemente: «eso sí, funciona, es eficiente y no necesitamos poner ese elevador que ahorra un par de cientos de miles de dólares», lo que no solo les permitió explicar los escenarios en tiempo real y, en consecuencia, cambiar las cosas, sino que, al mismo tiempo, les permitió lograr optimización de costos mediante el poder de la visualización digital.

‍

‍

Además, Hugh enfatizó que, si bien todas las partes interesadas comprenden bien el producto final de un proyecto de construcción, en la actualidad, es vital crear un proceso de colaboración desde la concepción hasta la finalización. Por lo tanto, integrar a los consultores de la oficina y a las personas que trabajan in situ, a través de una plataforma visual como cmBuilder, ayuda a unirlos a todos al iniciar «debates colaborativos sobre cuál es la mejor solución, en tiempo real». Por lo tanto, en última instancia, se crea una sensación de «conectividad entre el mundo del diseño y el mundo de los subcontratistas».

‍

‍

La entrega digital ya se ha convertido en la práctica operativa estándar del mundo del diseño en AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción) y firmas con visión de futuro como Forty4 están ampliando los límites en términos de estandarizar la entrega digital también en el lado de la construcción. Forty4 combina años de experiencia y conocimientos prácticos sobre construcción con tecnologías digitales de simulación logística de sitios de última generación, como cmBuilder, para ofrecer a sus clientes una oferta de servicios totalmente integrada. El sector de la construcción está preparado para una disrupción que impulse un aumento de la productividad y la eficiencia de la mano de obra, y empresas como Forty4 lideran el camino hacia el futuro.

«cmBuilder es una excelente herramienta de comunicación. Utiliza modelos 3D para ayudar a las personas sin experiencia en construcción a ver físicamente cómo será el proceso de construcción, la seguridad, el establecimiento del sitio y las etapas de construcción».

-Nate Gobius - Director de proyectos en Forty4 Projects

‍

‍