Durante aproximadamente los últimos 8 años, John Andres, director de tecnología de ANDRES Construction, ha estado creando una cultura empresarial y de equipo que aprovecha la tecnología para agilizar los procesos de entrega de proyectos, mejorar la eficiencia general, aumentar la seguridad in situ y satisfacer las necesidades en constante evolución de sus clientes en la industria de la construcción.

Fundada en 1991, ANDRES Construction es una empresa 100% propiedad de sus empleados con sede en Texas que se especializa en la construcción de espacios multifamiliares, centros de retiro, hospitalidad y viviendas para estudiantes. La compañía opera en los principales mercados de Texas, incluidos Dallas, Fort Worth, Austin y Houston.

El papel de Andrés como director de tecnología ha sido fundamental en el enfoque tecnológico de la empresa. Aboga por una adopción basada en los problemas e implementa la tecnología solo cuando proporciona una solución clara a un problema específico. Esto ha dado como resultado un enfoque estandarizado en el que cada proyecto utiliza la misma tecnología, lo que reduce la necesidad de tomar decisiones con respecto a la elección del software y agiliza las operaciones.

«Nos encanta dar al equipo acceso a cmBuilder como un software de planificación integrado. En lugar de planificar la logística en 2D y luego ver por separado un cronograma en 4D sin incluir ningún elemento logístico, lo hemos estado reuniendo todo en un solo lugar con cmBuilder, lo que ha sido realmente útil».

- Juan Andrés - Director de Tecnología de ANDRES Construction Services

La industria de la construcción ha experimentado cambios significativos en la última década, con proyectos cada vez más complejos y cronogramas más ajustados. Como señala Andrés, el uso del BIM 3D por parte del equipo de diseño en sus proyectos ha aumentado significativamente en los últimos años, y aproximadamente el 75% de los proyectos incorporan ahora algún tipo de modelado, en comparación con solo el 25% de hace 4-5 años. Estos modelos ayudan a comprender las estructuras complejas y cómo interactúan los diferentes materiales y detalles, y pueden usarse como ayuda para visualizar el proceso de construcción.

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Cuando se le preguntó sobre el valor de la simulación 4D o la planificación logística del sitio, Andrés detalla que las diferentes partes del proyecto obtienen los beneficios de diferentes maneras. Estos procesos proporcionan una forma visual de entender el proceso de construcción a lo largo del tiempo, lo que es especialmente útil para los clientes y el equipo ejecutivo del contratista. El uso de cmBuilder en ANDRES Construction ha desempeñado un papel importante a la hora de facilitar la planificación logística en 3D, identificar y mitigar los riesgos del proyecto e integrar el modelo logístico 3D del sitio con el cronograma del proyecto para lograr un 4D «ligero». Uno de los desafíos a los que se enfrenta Andrés es gestionar los cambios constantes en el plan del proyecto y en los escenarios hipotéticos. Con cmBuilder, el equipo puede crear y gestionar fácilmente diferentes escenarios, estudiando diferentes puntos de acceso para camiones, secuencias de excavación y ubicaciones de grúas, lo que facilita la adaptación a los cambios en el plan del proyecto y el mantenimiento del progreso del proyecto. Esto resultaba extremadamente difícil cuando se utilizaban flujos de trabajo en PDF en 2D antes de adoptar la plataforma cmBuilder.

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Andrés también habló sobre cómo utilizan una variedad de herramientas de software como cmBuilder, StructionSite, DroneDeploy, Procore, SiteAware y Provizual. Cada una de estas herramientas desempeña una función específica en la mejora de la eficiencia y la gestión de los procesos de construcción. Por ejemplo, SiteAware ayuda a crear listas de tareas pendientes para exteriores y listas de tareas pendientes, ya que compara fotos de drones con modelos para detectar defectos de construcción.

De cara al futuro, Andrés prevé un cambio hacia que más personas trabajen en torno a las principales plataformas como Procore, similar a una «revolución similar a la de Android». Esto implica crear widgets y herramientas más pequeñas para el software existente, en lugar de desarrollar nuevas plataformas independientes. Un ejemplo de una herramienta de este tipo es cmBuilder.io, que resuelve problemas específicos sin intentar ser una solución integral y tiene una integración con Procore para flujos de trabajo fluidos.

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En cuanto al futuro de la industria de la construcción, Andrés espera ver un papel más importante para los robots a la hora de ayudar y mejorar las capacidades humanas en lugar de reemplazarlas. Desde los sistemas de distribución de materiales hasta el suministro de suministros bajo demanda, los robots podrían revolucionar el proceso de construcción y ayudar a satisfacer la creciente demanda de construcción a medida que áreas como Dallas Fort Worth siguen expandiéndose rápidamente. El futuro de la construcción, tal como lo concibió Andrés, implica una integración aún más profunda de la tecnología en las prácticas diarias. Herramientas como cmBuilder seguirán desempeñando un papel vital en esta evolución, proporcionando soluciones que mejoran la eficiencia, gestionan la logística y, en última instancia, ayudan a construir un futuro más sostenible y productivo para la industria de la construcción.

«cmBuilder es fantástico a la hora de gestionar los cambios. Los proyectos van cambiando hasta el momento en que empezamos a ponernos manos a la obra, y la posibilidad de cambiar rápidamente los elementos del plan logístico o simplemente de crear un nuevo escenario para planificar «qué pasaría si» ha sido fantástica».

- Juan Andrés - Director de Tecnología de ANDRES Construction Services

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