Fundada en Athens, Georgia, en 2004, Landmark Properties es una firma inmobiliaria totalmente integrada que se especializa en la adquisición, el desarrollo y la administración de comunidades de viviendas para estudiantes de primer nivel en todo el país. Basándose en este éxito, Landmark se ha expandido a los mercados de viviendas unifamiliares y multifamiliares tradicionales para ofrecer experiencias de alquiler incomparables. Landmark Construction actúa como contratista general interno para la mayoría de sus proyectos, y ofrece un valor excepcional al aprovechar nuestra experiencia en las fases de diseño, preconstrucción y construcción de nuestros proyectos. El compromiso inquebrantable con la innovación empresarial y tecnológica no es solo una estrategia, sino un espíritu fundamental de Landmark. Como explica elocuentemente Jason Vaia, ejecutivo de VDC: «Siempre nos hemos centrado en liderar el mercado de viviendas para estudiantes a través de soluciones innovadoras. Adoptar plataformas tecnológicas como cmBuilder es un testimonio de nuestra mentalidad con visión de futuro».

«Siempre he considerado que 4D es la forma más fácil de construir una relación entre los VDC y los superintendentes. cmBuilder ha hecho que algunos de los superhéroes que más utilizan la tecnología, como Mike Bogdash, estén dispuestos a ensuciarse las manos y hacerlo ellos mismos. Esto abre la puerta a futuras innovaciones, porque una vez que los equipos del sitio comienzan a darse cuenta de que se puede hacer mucho más con el modelo, realmente se abren nuevas oportunidades para proporcionar valor».

- Jason Vaia - Ejecutivo de VDC en Landmark Properties, Inc.

La revolución de la entrega de proyectos digitales: un punto de inflexión para la gestión de proyectos

La adopción de BIM y VDC por parte de Landmark Properties en su cartera de proyectos durante los últimos 5 años marca un cambio significativo en su enfoque general de gestión de proyectos. Al combinar los nuevos flujos de trabajo de planificación digital 4D habilitados por cmBuilder, Landmark ha comenzado a llevar el proceso a un nivel completamente nuevo. La plataforma cmBuilder permite una visualización más dinámica de la logística y la secuencia de los proyectos, lo que facilita un flujo continuo desde la planificación hasta la ejecución. Mike Bogdash, director de campo de preconstrucción de Landmark, habla sobre su impacto y afirma: «Con cmBuilder, hemos revolucionado la forma en que gestionamos la planificación de los proyectos. No se trata solo de ver el plan, sino de interactuar con él y modificarlo en tiempo real para evitar posibles dificultades». Este enfoque interactivo no solo ha simplificado los procesos, sino que también ha mejorado la colaboración entre los equipos.

Colaboración mejorada y resolución preventiva de problemas

Uno de los beneficios clave de cmBuilder, como destacaron Jason y Mike, es su papel a la hora de fomentar la colaboración entre los equipos de diseño y construcción virtuales y los superintendentes de proyectos que operan en el campo. Jason Vaia señala: «La capacidad de prever y abordar los problemas de forma preventiva antes de que se agraven in situ es inestimable». Esta resolución proactiva de problemas es un pilar de la eficiencia operativa de Landmark, ya que impulsa los resultados empresariales y la satisfacción de los usuarios finales.

«cmBuilder le ayuda a ver cómo se combina todo. Desde que empiezas a construir hasta que te levantas del suelo, desde la primera pieza del pastel hasta la siguiente y la siguiente, visualizando cómo se unen. Así podrás ver los conflictos con antelación, lo cual es impresionante. Lo estoy disfrutando muchísimo».

- Mike Bogdash - Gerente de campo de preconstrucción en Landmark Properties, Inc.

Mirando hacia el futuro: un futuro impulsado por la tecnología

El viaje de Landmark con la tecnología está lejos de terminar. Con planes para integrar herramientas más avanzadas como la realidad virtual y la realidad aumentada, están sentando las bases para un futuro en el que los procesos de construcción no solo sean eficientes, sino que también estén alineados intuitivamente con la tecnología moderna. Con casi 30 años de experiencia en el sector de la construcción, Mike comparte su entusiasmo por este futuro y afirma: «El potencial de integrar la realidad virtual y la realidad aumentada en nuestros procesos, basándonos en nuestra experiencia con las simulaciones de construcción en cmBuilder, es algo que esperamos con ansias. Se trata de ampliar los límites de lo que es posible en la construcción». También nos interesan las tecnologías habilitadoras que automatizan el seguimiento del progreso de los proyectos.

Estableciendo un nuevo estándar en la construcción

Landmark Properties, mediante la adopción estratégica de cmBuilder y otras tecnologías, ejemplifica un enfoque progresivo y tecnológicamente inteligente en la industria de la construcción. Como dice Jason: «Nuestro viaje con cmBuilder es solo el comienzo. Nos comprometemos a explorar y adoptar tecnologías que impulsen la eficiencia, la rentabilidad y la excelencia en nuestros proyectos». Este compromiso no solo diferencia a Landmark, sino que también sirve como modelo inspirador para el futuro de la construcción.

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