Grupo Macro es una empresa constructora guatemalteca, que se especializa en la construcción de edificios de gran altura y viviendas horizontales, complejos de edificios, infraestructuras y construcciones industriales que opera principalmente en Guatemala y Panamá. Hace unos 6 años, comenzaron su transformación digital simplemente profundizando en el BIM, la metodología de trabajo colaborativo para la creación y gestión de proyectos de construcción, lo que daría un giro de 180° al flujo de trabajo de la organización. Cuando buscaban un software para modelar las etapas previas a la construcción que fuera más fácil de adoptar que el que tenían, encontraron cmBuilder.io.

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La necesidad de un software más simple era inminente, la herramienta utilizada en aquel entonces era compleja, ineficiente y con una curva de aprendizaje pronunciada. Grupo Macro comenzó con un período de prueba gratuito y utilizó cmBuilder.io para llevar a cabo la prueba de planificación logística de la construcción en algunos proyectos seleccionados. Era fácil de aprender, fácil de usar y podían crear los hitos mucho más rápido. Curiosamente, cmBuilder no solo satisfacía sus necesidades como plataforma de planificación de la construcción, sino que también tenía otras funciones de las que se beneficiaron enormemente. Especialmente con la biblioteca de recursos, ya que antes utilizaban bloques para renderizar los elementos del sitio en lugar del equipo paramétrico que podían usar ahora. Por lo tanto, cmBuilder era una solución práctica para la planificación de la logística de la construcción.

«cmBuilder es una herramienta fácil de usar que nos permite obtener resultados rápidamente. Todos los modelos de la biblioteca de recursos son paramétricos y se pueden integrar en cualquier proyecto, lo que facilita nuestro trabajo. Siempre que es posible, muestro los modelos 3D de cmBuilder a mis compañeros de trabajo, amigos y otros colegas del sector para que comprueben por sí mismos cómo se hace y lo fácil que es usarlos».

-Jose Andres Dieguez Alegre, Especialista en BIM

La prueba gratuita de cmBuilder dura dos semanas y para Grupo Macro eso fue suficiente para darse cuenta de que la plataforma tiene mucho potencial y presentaba una solución eficiente para las crecientes necesidades de la empresa. Los primeros días se dedicaron a explorar la plataforma y evaluar sus funciones, las herramientas que ofrece y la mejor manera de utilizarlas; luego, se fue integrando gradualmente en la implementación de un proyecto, lo que demuestra su facilidad de navegación y uso. Desde el principio, las dos características de cmBuilder que más destacaron fueron la herramienta Construction Project Milestone y el conjunto de herramientas de excavación.

Las funciones disponibles no solo simularon las etapas previas a la construcción importando los modelos y colocando los activos, sino que también comenzaron a crear hitos de construcción para cada proyecto. Con los escenarios construidos directamente sobre la topografía, el proceso se hizo más rápido y preciso que antes, lo que facilitó la estimación del progreso del proyecto a lo largo del tiempo.

La herramienta de excavación no solo fue fácil de implementar, sino que también produjo resultados detallados. Por ejemplo, en el proyecto «HUB Reforma», se utilizó cmBuilder para demostrar a nuestros clientes las diferentes fases que propusimos para la excavación, los cimientos del edificio y el proceso de construcción, y nos permitió mostrar una referencia del entorno con un nivel de detalle al que no habíamos tenido acceso antes. La información obtenida a través del software respaldó nuestra estrategia interna de toma de decisiones con respecto al enfoque del movimiento masivo del suelo y el uso de la secuencia de fundición, entre otras decisiones estratégicas importantes para el desarrollo óptimo del proyecto. Nuestro cliente entendió mucho mejor el trabajo y la planificación gracias a la herramienta de presentación, lo que nos ayudó mucho en su proceso de licitación, lo que nos dio una gran oportunidad de ser contratados.

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Lo que realmente destaca es la cantidad de datos e información que la herramienta permite colocar dentro de cada escenario, no solo para tomar mejores decisiones sino también para comunicarlas con otros grupos de trabajo internos y externos. Antes de cmBuilder, exportaban el modelo a un PDF 2D y le añadían dibujos y anotaciones. Las simulaciones, por otro lado, permiten enriquecer el contexto con información adicional. Las simulaciones son una característica especialmente importante cuando se comparte el modelo con clientes o personas que no están tan relacionadas con la construcción y necesitan una imagen más clara.

Los beneficios van más allá de la creación y edición de modelos digitales. Anteriormente, compartir modelos con los clientes era un desafío aún mayor, ya que a menudo era necesario que el receptor tuviera que instalar el mismo software en su sistema. En este escenario, la mayoría de los clientes no tenían las herramientas necesarias para visualizar los modelos propuestos. Al usar cmBuilder, el cliente ni siquiera necesita tener una cuenta para verlo, solo una conexión a Internet. Sin embargo, algunos clientes han dicho que se tarda un poco en cargar modelos grandes. Pero esa reacción puede ser comprensible, ¡porque hoy en día todo el mundo quiere que las cosas sucedan al instante!

Además, el hecho de que cmBuilder sea un software que no necesita instalar le ayuda a ahorrar tiempo (y, por extensión, dinero), ya que modifica el modelo en tiempo real, ya que le ayuda a decidir en el acto qué cambios realizar, ya sea en una reunión o sobre la marcha de una obra.

La construcción de 'Hub Reforma' fue un proyecto en el que se utilizó cmBuilder para planificar y comunicar una fase de excavación muy específica. Esta fase fue fundamental por la ubicación del sitio, específicamente, por el suelo en el que se iba a ubicar y por sus requisitos de estabilidad en algunas áreas. Algunas partes de los cimientos del edificio tendrían que construirse simultáneamente para dar soporte lateral a los muros de apuntalamiento, y en otras áreas, como la estructura norte, habría que construir primero los cimientos del edificio, debido a la ubicación del edificio en el solar. Era importante determinar el requisito de estabilidad del terreno para las áreas de excavación. Cada semana de ese trabajo se simulaba meticulosamente en cmBuilder, revelando algunos caminos y áreas críticos que no serían posibles de coordinar y analizar solo con un modelo 3D, pero pudimos hacerlo con esta herramienta que permite crear fácilmente geometrías de excavación complejas.

Para el edificio Gaura, el aspecto clave de la simulación fue entender cómo se planificó la construcción de los cimientos, separándolos en fases, pero también comprender los desafíos logísticos a los que nos enfrentaríamos al extraer el suelo procedente de las excavaciones estructurales y por lotes, ya que el proyecto tiene aproximadamente 26 m de profundidad y un metraje de aproximadamente 4000 metros cuadrados. Con cmBuilder, pudimos encontrar una solución, simulando la instalación de dos cintas transportadoras para levantar el suelo del fondo de las excavaciones y con la ubicación de las dos grúas torre.

Grupo Macro inició su proceso de transformación digital tratando de encontrar un software que les ayudara a localizar modelos y elementos que representaran recursos. ¡Lo que lograron con cmBuilder fue mucho más! Su director ejecutivo, el Ing. Gabriela Rodas, que inicialmente había pedido a su equipo que encontrara un software para la logística de la construcción, quedó muy impresionada cuando lo utilizaron para presentar la propuesta del proyecto, que mostraba fases de excavación complejas. El equipo interno también descubrió que cmBuilder era simple y fácil de usar. Estamos seguros de decir que cmBuilder reduce el tiempo de trabajo en al menos un 50%. Y no termina ahí, el resultado final que obtienen en la mitad de tiempo es mucho más rico en calidad, datos y precisión.

«Si desea ahorrar tiempo y dinero, así como tomar decisiones oportunas sobre sus proyectos de construcción, creo que cmBuilder es una herramienta que puede hacer que esto suceda. Muchos países centroamericanos no tienen acceso a las herramientas diseñadas para la planificación previa a la construcción. Para obtener mejores procesos y resultados, siempre es mejor usar algo que esté diseñado para el trabajo en lugar de adaptar diferentes herramientas para hacerlo. La planificación de la logística en una obra de construcción a menudo se ignora porque no se completa en muy poco tiempo».

-Pablo Jose Mota Pelaez, Gestor de BIM